Продажа дома, 410 м², 5 соток, Афины, Афины

825 000 €

цена за м²
2 012 €



  • 20 января 2018
  • 314  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 28 июля

полный адрес
  • 20 января 2018
  • 314  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 28 июля

Дом в продажу

  • Цена:
    825 000 €
  • цена за м²:
    2 012 €
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    410 м²
  • Жилая комната:
    340 м²
  • Площадь кухни:
    70 м²
  • Площадь участка:
    5 соток
  • Дата публикации:
    20 января 2018
  • Дата обновления:
    28 июля
  • ID:
    680-324-784-5
Город-парк «Первый Московский»
Дома в окружении леса. 5 минут до метро "Филатов Луг".Двор без машин. 2 стиля отделки.5 детских садов, 3 школы
Сайт застройщика

Описание

Греция. Афины. Жилое здание с доходом 78 000 евро в год c получением ВНЖ.
Здание
Код объекта 22336
Цена 825 000 €
Площадь 410 m2
Расст. от моря 12000 m
Расст. до аэроп. 33 km
Лифт
Паркинг
Предлагается на продажу жилое здание в районе Н. Филотеи - Афины, построенное по последним технологиям и соответствующее высоким требованиям.
Расположение:
Здание расположено на вершине холма, недалеко от центра Афин и перекрестка Катехаки. Вблизи расположен главный проспект, который простирается до северных пригородов Афин (Психико, Филофеи, Кифисия) и дает доступ к южным пригородам (Алимос, Глифада, Вула). Этот район особенно предпочитают молодые предприниматели, так как это сочетание тишины и близости к деловому центру Афин и его оживленным барам и ресторанам. В нескольких минутах ходьбы от здания есть городской автобусный вокзал, также много автобусных остановок и есть станция метро.
Конструкция
Основы построения
Твердая кирпичная и бетонная конструкция, соответствующая последним стандартам и статическим правилам. Фундамент здания закреплен на прочной подземной конструкции, что делает здание чрезвычайно сейсмоустойчавым и безопасным. Кроме того, находясь на вершине холма, здание не подвержено опасности затопления.
Энергоэффективность
Здание считается ориентированным на энергоэффективность, так как вся конструкция защищена специальной изоляционной оболочкой, а внешние окна и двери с тепловой идентификацией <3. Высокая эффективность экономии энергии осуществляется по специальной технологии двойного остекления и за счет поглощения разницы температуры внутри и снаружи. Вышеупомянутая технология существенно экономит затраты на отопление или охлаждение.
В каждой квартире свой собственный водонагреватель на газе для центрального отопления (радиатор) и для горячего водоснабжения.
Особенности
Другие технические характеристики включают: защитные двери и окна, камеры видеонаблюдения с экранами в каждой квартире, аварийная система, кондиционер, спутниковое ТВ, центральный доступ Wi-Fi.
Кухонные и гардеробные шкафы сделаны итальянским производителем Artec - Colombini, настилы сделаны из итальянского гранита (гостиная, кухня и пол в ванной), в общих помещениях мраморные полы, и деревянные полы из итальянской древесины «rovere» в спальнях, тиковые деревянные полы на балконах.
ТИПЫ АПАРТАМЕНТОВ
Комплекс включает в себя следующие квартиры, все в настоящее время сданы в аренду:
1-й этаж: 57 кв.м 1 спальная, 1 ванная комната, частный двор
2-й этаж : 58 кв.м 1 спальная, 1 ванная комната, балкон с видом на парк
2-й этаж : 48 кв.м 1 спальная, 1 ванная комната, балкон с видом на парк
3-й этаж : 59 кв.м : 1 спальная, 1 ванная комната, балкон с видом на парк
3-й этаж : 48 кв.м 1 спальная, 1 ванная комната, балкон с видом на парк и спальня с великолепным панорамным видом на Афины
4й этаж: 107 кв.м пентхаус, 2 спальные комнаты, можно сделать 3, 1 ванная комната, 2 туалета, балкон с видом на Парфенон, Lycabetus, остров Саламину и панораму Афин.
Каждой квартире принадлежит кладовая, в то время как к пентхаусу прилагается паркинг 30 кв.м для размещения до 3 автомобилей или для возможного коммерческого использования (под офис, магазин) или для жилого использования (под однокомнатную квартиру).
Согласно текущим договорам аренды, годовой доход составляет 54 000 евро. Также еще 24 000 евро в год приносит аренда крыши под телеантены знаменитой компании телекоммуникаций.
Данный объект идеален для инвестиций высокого дохода и для комфортного проживания в одном из лучших центральных районов Афин.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продам Дом площадью 410 кв.м., Греция по адресу Греция , город Афины, Афин, цена 825 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Греция , город Афины, Афин

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 71 465 625 руб.   174 306 руб.  
Афины 47 393 098 руб. -33% 194 818 руб. 12%
Афины 47 393 098 руб. -33% 194 818 руб. 12%
Греция 33 797 152 руб. -52% 201 936 руб. 16%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
9286 объявлений
Был(а): сегодня в 13:18
7 лет 138 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

реклама
Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
9286 объявлений
Был(а): сегодня в 13:18
7 лет 138 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru