Продаю гостиницу, 537 м², Афины, Афины

1 440 000 €

цена за м²
2 681 €



  • 23 апреля
  • 117  (+1 за сегодня)
  • Обновлено вчера в 12:53

полный адрес
  • 23 апреля
  • 117  (+1 за сегодня)
  • Обновлено вчера в 12:53

Гостиница в продажу

  • Цена:
    1 440 000 €
  • цена за м²:
    2 681 €
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    537 м²
  • Дата публикации:
    23 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 12:53
  • ID:
    682-151-895-6

Описание

Греция. Афины. Новое здание с постоянным доходом. Код объекта 36015 Регион Афины Тип Бизнес Категория Продажа Цена 1 440 000 € Площадь 537 m2 Год постройки 2019 Расст. от моря 8000 m Расст. до аэроп. 34 km Лифт Камин Предлагаем новый инвестиционный проект! Компания гарантирует завершение строительства объекта и сдачи под ключ. Продается 5-этажное здание, расположенное в центре Афин на улице Эласидон 19 в районе КЕРАМИКОС, к северо-западу от Акрополя в 200 м от станции метро Kerameikos (синяя линия - прямой доступ к аэропорту и главной площади Синтагма). Это оживленный район в Афинах, где много ресторанов, кафе и достопримечаиельностей. Данный район входит в 12 самых культовых районов планеты, очень оживленный и удобный, можно легко добраться до исторического центра, до моря и в любую точку города Это современный район, который отличается от других очень развитой инфраструктурой и насыщенной ночной жизнью. Зданиепостроено в 2019 году с использованием самых современных технологий и новейших материалов. Тип проекта : Жилое здание с люксовыми апартаменты Строительство выполнено в минималистическом стиле. Будет полностью установлена новая электропроводка, гидравлика и сантехника, стеклопакеты по новой технологии с термоизоляцией и вся необходимая сантехника в ванных комнатах, а также новая кухонная мебель в современном стиле. Подробнее об объектах: 1) Квартира на первом этаже: площадью в 96 кв.м с эксклюзивным садом по цене 295.000 евро Сумма инвестиций: 295.000 + расходы = 321.550 евро При годовой загрузке в 80% ADR: от 100 евро в сутки Доход за год : 29.200 евро Расходы в год : 8.760 евро Чистая прибыль : 20.440 евро годовых : 6,5% 2) Квартира на втором этаже: площадью в 77 кв.м по цене 250.000 евро Сумма инвестиций: 250.000 + расходы = 272.500 евро При годовой загрузке в 80% ADR: от 80 евро в сутки Доход за год : 23.360 евро Расходы в год : 7.008 евро Чистая прибыль : 16.352 евро годовых : 6% 3) Квартира на третьем этаже: площадью в 79,39 кв.м по цене 265.000 евро Сумма инвестиций: 265.000 + расходы = 288.850 евро При годовой загрузке в 80% ADR: от 85 евро в сутки Доход за год : 24.820 евро Расходы в год : 7.446 евро Чистая прибыль : 17.374 евро годовых : 6% 4) Квартира на четвертом этаже: площадью в 80 кв.м по цене 280.000 евро Сумма инвестиций: 280.000 + расходы = 305.200 евро При годовой загрузке в 80% ADR: от 90 евро в сутки Доход за год : 26.280 евро Расходы в год : 7.884 евро Чистая прибыль : 18.396 евро годовых : 6% 5) Двухуровневая квартира на пятом-шестом этаже: площадью в 108 кв.м по цене 350.000 евро Сумма инвестиций: 350.000 + расходы = 381.500 евро При годовой загрузке в 80% ADR: от 115 евро в сутки Доход за год : 33.580 евро Расходы в год : 10.074 евро Чистая прибыль : 23.506 евро годовых : 6% Налог на переход права собственности - 3.09% Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Информация

Продается Гостиница площадью 537 кв.м. Греция, цена 1 440 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Греция, город Афины, Афины район, Афины

Смотреть на карте

Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
7501 объявление
сейчас на сайте
7 лет 211 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

реклама
Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
7501 объявление
сейчас на сайте
7 лет 211 дней на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: